投資の際のキーワードとして、インカムゲインがありますが、証券の場合は配当や利息などを意味し、運用するために購入した投資用リソースに対する継続的なリターンを意味します。つまり、その資産を手放さずに安定的で継続的に得られる収入のことですが、投資用不動産では家賃収入が主なものになります。
この投資用不動産については、最近では賃貸マンションの一室のオーナーとなり、毎月定期的な家賃収入を得ることができる、個人レベルでの投資が目立っています。投資用不動産はローンで購入し、家賃収入をローンとの差額で収益を見積もり、ローンの返済が終われば家賃はそのまま収入として得ることができます。また、投資用不動産といえばリノベーション物件も豊富にあります。中古の建物の価値を安く上げて、例えばモダンな都市型マンションに改造してから賃貸をしてインカムゲインを得る方法です。資金調達をよりうまく取りまとめ、バランスのよい配分をすることが理想的です。
