賃貸で部屋を借りる場合に気になることは多くあります。例えば家賃や間取りなどはかならずといっていいほどチェックして契約することになるのが常ですが、他にも物件の環境やアクセス条件、礼金や敷金の有無についても将来に渡っていい条件であることが理想です。また貸す側についてもその立場をよく考えて物件を用意する必要があります。最近では、不動産投資をする場合、インカムゲインを目的に個人投資する方が増えています。その多くは老後の年金対策として早めに賃貸するための物件購入のローンを返済し、後は家賃収入で楽な生活をしたいと考えています。
借りる側の家賃と貸す側の収入のバランスを考えて物件を用意することが、斡旋する側にとっても大きなプラスとなり得ます。特にワンルームタイプのマンションに住む方が増えていますが、バリアフリータイプなど住む方の年代の幅が大きく、また物件の耐用年数もより大きなほうが資産としてメリットが大きくなります。
関連：土地活用のノウハウ
